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France › Malakoff › Centre › Rue Danicourt › n° 8

8 Rue Danicourt, Malakoff

Vendu 192 000 € (6 857 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 922409 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Danicourt7 564 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre6 539 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Malakoff6 413 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 538 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 857 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Danicourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 250 € À 8 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 192 000 €6 857 €/m² 6 857 €
15/04/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 218 000 €8 720 €/m² 8 720 €
02/06/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/06/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 240 €5 250 €/m² 5 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Danicourt, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−33 %5 031 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2020n° 9−15 %6 414 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2021n° 11−16 %6 325 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2019
RUE DANICOURTMÉDIANE DE LA RUE 7 564 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %7 173 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2023n° 4 T+9 %8 242 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018n° 6−47 %4 046 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI6 857 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 10−8 %6 962 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 401 € 8 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DANICOURT 78 m² 581 022 € 7 449 €
9 RUE DANICOURT 35 m² 309 995 € 8 857 €
6 RUE DANICOURT 73 m² 295 358 € 4 046 €
117 BD GABRIEL PERI 55 m² 295 295 € 5 369 €
117 BD GABRIEL PERI 48 m² 180 000 € 3 750 €
117 BD GABRIEL PERI 53 m² 389 974 € 7 358 €
117 BD GABRIEL PERI 48 m² 334 992 € 6 979 €
117 BD GABRIEL PERI 52 m² 339 976 € 6 538 €
117 BD GABRIEL PERI 50 m² 395 500 € 7 910 €
117 BD GABRIEL PERI 48 m² 426 000 € 8 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 401 € à 8 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danicourt
Fourchette courante5 939 – 7 487 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danicourt ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Danicourt29 ventes depuis 2014 · 7 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre547 ventes · 6 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Danicourt à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Danicourt a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, appartement de 28 m² à 192 000 €, soit 6 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danicourt ?

Non : 6 857 €/m² contre 7 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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