France › Malakoff › Petit Vanves › Boulevard Gabriel Peri › n° 122

122 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 200 000 € (5 714 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9224018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1226 250 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Petit Vanves6 122 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Malakoff6 440 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 738 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 5 714 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 170 € À 9 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 122 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

21/07/2025 n° 122 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 123 000 €6 474 €/m² 6 474 €

07/03/2025 n° 122 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 213 190 €6 662 €/m² 6 662 €

09/09/2024 n° 122 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 000 €6 520 €/m² 6 520 €

29/08/2024 n° 122 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 000 €6 789 €/m² 6 789 €

25/10/2022 n° 122 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

28/09/2022 n° 122 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/02/2022 n° 122 · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

01/10/2020 n° 122 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 127 500 €7 083 €/m² 7 083 €

18/09/2020 n° 122 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 224 000 €6 400 €/m² 6 400 €

20/08/2019 n° 122 · Appartement · 2 p. 20/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 251 450 €6 286 €/m² 6 286 €

17/12/2018 n° 122 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 107 950 €8 304 €/m² 8 304 €

21/11/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 500 €5 354 €/m² 5 354 €

06/09/2018 n° 122 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 000 €5 350 €/m² 5 350 €

02/05/2018 n° 122 · Appartement · 1 p. 02/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €

09/11/2017 n° 122 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 000 €5 667 €/m² 5 667 €

18/09/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

07/09/2017 n° 122 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 200 €2 170 €/m² 2 170 €

04/07/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

05/05/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

05/01/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

14/10/2016 n° 122 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 222 000 €4 531 €/m² 4 531 €

25/09/2015 n° 122 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

02/03/2015 n° 122 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

26/02/2015 n° 122 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

15/01/2015 n° 122 · Appartement · 1 p. 15/01/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

03/10/2014 n° 122 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Boulevard Gabriel Peri, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 120 n° 126 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 113−5 %6 597 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025 n° 115+11 %7 737 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2020 n° 117−6 %6 538 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2025 n° 119−21 %5 481 €/m²Appt 139 m² · vendu 2025 n° 127−41 %4 130 €/m²Maison 52 m² · 3 ventes · 2023 n° 129−10 %6 276 €/m²Appt 31 m² · 15 ventes · 2023 n° 131−12 %6 103 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026

BOULEVARD GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 6 972 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 112−12 %6 139 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2025 n° 114−25 %5 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 118 B+4 %7 252 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2025 n° 120−34 %4 623 €/m²Appt 17 m² · 30 ventes · 2022

n° 122VOUS ÊTES ICI6 250 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 126−5 %6 625 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Boulevard Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 438 € 9 765 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

126 BD GABRIEL PERI 80 m² 526 640 € 6 583 €

126 BD GABRIEL PERI 80 m² 275 040 € 3 438 €

113 BD GABRIEL PERI 80 m² 490 000 € 6 125 €

113 BD GABRIEL PERI 76 m² 501 372 € 6 597 €

4 RUE DANICOURT 18 m² 64 998 € 3 611 €

4 RUE DANICOURT 53 m² 406 987 € 7 679 €

113 BD GABRIEL PERI 78 m² 549 978 € 7 051 €

4 RUE DANICOURT 53 m² 457 019 € 8 623 €

118 B BD GABRIEL PERI 44 m² 301 664 € 6 856 €

118 B BD GABRIEL PERI 42 m² 279 006 € 6 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 438 € à 9 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Gabriel Péri

Fourchette courante5 921 – 7 357 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Gabriel Péri ↗

Petit Vanves

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-5 %

Voir Petit Vanves ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut4.1 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves563 ventes · 6 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 35 m² à 200 000 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Non : 5 714 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 122 Boulevard Gabriel Peri