CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Malakoff › Centre › Boulevard Gabriel Peri › n° 127

127 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 306 366 € (5 892 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9224015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1274 130 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre7 585 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Malakoff8 379 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 144 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 892 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 173 € À 5 892 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2023 n° 127 · Maison · 2 p. 28/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 306 366 €5 892 €/m² 5 892 €
28/06/2023 n° 127 · Maison · 2 p. 28/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 306 366 €5 892 €/m² 5 892 €
31/07/2020 n° 127 · Maison · 2 p. 31/07/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €
13/04/2015 n° 127 · Maison · 3 p. 13/04/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 579 € 14 578 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
142 BD GABRIEL PERI 115 m² 767 050 € 6 670 €
35 RUE SALVADOR ALLENDE 65 m² 390 000 € 6 000 €
63 RUE CHAUVELOT 134 m² 1 258 796 € 9 394 €
162 BD GABRIEL PERI 133 m² 1 227 723 € 9 231 €
4 IMP PUZIN 137 m² 849 948 € 6 204 €
54 B RUE CHAUVELOT 84 m² 600 012 € 7 143 €
8 RUE SAVIER 55 m² 477 840 € 8 688 €
10 RUE SAVIER 51 m² 439 977 € 8 627 €
21 RUE BENJAMIN RASPAIL 254 m² 1 830 070 € 7 205 €
6 RUE FRANCOIS COPPEE 130 m² 963 560 € 7 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 579 € à 14 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 211 – 6 463 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Centre
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département+7 %
Rendement brut3.8 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune20ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 306 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 228 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre576 ventes · 7 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 8 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, maison de 52 m² à 306 366 €, soit 5 892 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Non : 5 892 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien