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France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue du Mesnil › n° 23

23 Rue du Mesnil, Maisons-Laffitte

Vendu 467 250 € (5 433 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7860027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 585 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Mesnil7 481 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Maisons-Laffitte5 957 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0883
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 433 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue du Mesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 612 € À 6 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 03/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 467 250 €5 433 €/m² 5 433 €
29/12/2023 n° 23 · Appartement · 5 p. 29/12/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €
06/07/2023 n° 23 · Appartement · 5 p. 06/07/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 861 650 €6 383 €/m² 6 383 €
23/03/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €
21/09/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 386 000 €5 761 €/m² 5 761 €
04/09/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 04/09/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 642 500 €6 005 €/m² 6 005 €
10/06/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 10/06/2020 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 830 000 €5 804 €/m² 5 804 €
21/02/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 21/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 508 000 €5 907 €/m² 5 907 €
26/08/2016 n° 23 · Appartement · 5 p. 26/08/2016 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 798 700 €5 585 €/m² 5 585 €
13/03/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 13/03/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 059 € 10 931 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU MESNIL 25 m² 119 000 € 4 760 €
2 RUE MASSON 31 m² 224 998 € 7 258 €
2 RUE MASSON 28 m² 194 012 € 6 929 €
2 RUE MASSON 65 m² 198 835 € 3 059 €
13 RUE DU MESNIL 20 m² 138 000 € 6 900 €
13 RUE DU MESNIL 33 m² 254 991 € 7 727 €
13 RUE DU MESNIL 33 m² 244 992 € 7 424 €
13 RUE DU MESNIL 59 m² 365 977 € 6 203 €
2 B RUE MASSON 21 m² 127 008 € 6 048 €
3 RUE MASSON 71 m² 414 001 € 5 831 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 059 € à 10 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mesnil
Fourchette courante5 382 – 8 575 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mesnil ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+46 %
Rendement brut4.1 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 811 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue du Mesnil74 ventes depuis 2014 · 7 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue du Mesnil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue du Mesnil a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, appartement de 86 m² à 467 250 €, soit 5 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mesnil ?

Non : 5 433 €/m² contre 7 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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