CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue du Mesnil › n° 11 A

11 A Rue du Mesnil, Maisons-Laffitte

Vendu 937 000 € (9 968 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7860033 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 11 A Rue du Mesnil, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 A9 061 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue du Mesnil7 481 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Maisons-Laffitte5 936 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 11 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 618 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS42
Dernière vente : 9 968 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 A Rue du Mesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 185 € À 10 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2021 n° 11 A · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 937 000 €9 968 €/m² 9 968 €
17/06/2021 n° 11 A · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 957 000 €10 875 €/m² 10 875 €
16/04/2021 n° 11 A · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 444 000 €9 061 €/m² 9 061 €
05/02/2021 n° 11 A · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 532 000 €8 185 €/m² 8 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 612 € 7 727 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MASSON 31 m² 224 998 € 7 258 €
2 RUE MASSON 28 m² 194 012 € 6 929 €
2 RUE MASSON 65 m² 198 835 € 3 059 €
2 B RUE MASSON 21 m² 127 008 € 6 048 €
23 RUE DU MESNIL 107 m² 300 028 € 2 804 €
23 RUE DU MESNIL 135 m² 861 705 € 6 383 €
23 RUE DU MESNIL 67 m² 175 004 € 2 612 €
23 RUE DU MESNIL 67 m² 385 987 € 5 761 €
23 RUE DU MESNIL 86 m² 467 238 € 5 433 €
13 RUE DU MESNIL 25 m² 119 000 € 4 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 612 € à 7 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mesnil
Fourchette courante5 382 – 8 575 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mesnil ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+45 %
Rendement brut3.8 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 937 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 979 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 A ?

LA RUERue du Mesnil74 ventes depuis 2014 · 7 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 11 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 A Rue du Mesnil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 A Rue du Mesnil a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, appartement de 94 m² à 937 000 €, soit 9 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mesnil ?

Oui : 9 968 €/m² contre 7 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien