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France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue du Mesnil › n° 16

16 Rue du Mesnil, Maisons-Laffitte

Vendu 155 000 € (8 611 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7860015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 611 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue du Mesnil7 481 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Maisons-Laffitte6 014 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 567 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 8 611 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Mesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 810 € À 9 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €
09/09/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 163 000 €9 056 €/m² 9 056 €
13/07/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €
16/03/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/03/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 000 €5 810 €/m² 5 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 091 € 10 931 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 A RUE DU MESNIL 49 m² 443 989 € 9 061 €
11 RUE DU MESNIL 67 m² 565 279 € 8 437 €
11 RUE DU MESNIL 94 m² 1 019 994 € 10 851 €
11 A RUE DU MESNIL 88 m² 957 000 € 10 875 €
11 RUE DU MESNIL 110 m² 920 040 € 8 364 €
11 RUE DU MESNIL 94 m² 1 027 514 € 10 931 €
11 A RUE DU MESNIL 65 m² 532 025 € 8 185 €
11 RUE DU MESNIL 67 m² 504 979 € 7 537 €
11 RUE DU MESNIL 55 m² 505 010 € 9 182 €
11 A RUE DU MESNIL 94 m² 936 992 € 9 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 091 € à 10 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mesnil
Fourchette courante5 382 – 8 575 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mesnil ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+47 %
Rendement brut3.6 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
379 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Mesnil74 ventes depuis 2014 · 7 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 6 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Mesnil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Mesnil a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 18 m² à 155 000 €, soit 8 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mesnil ?

Oui : 8 611 €/m² contre 7 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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