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France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue Masson › n° 3

3 Rue Masson, Maisons-Laffitte

Vendu 414 000 € (5 831 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 786002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 135 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Masson5 939 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre5 770 €/m² 839 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Maisons-Laffitte5 958 €/m² 4 997 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0414
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 831 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Masson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 901 € À 7 570 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 414 000 €5 831 €/m² 5 831 €
11/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 339 000 €4 775 €/m² 4 775 €
15/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 537 500 €7 570 €/m² 7 570 €
29/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €
27/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 451 905 €6 456 €/m² 6 456 €
08/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 374 000 €5 268 €/m² 5 268 €
16/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €
14/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 307 000 €4 386 €/m² 4 386 €
08/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €
01/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 299 000 €4 211 €/m² 4 211 €
02/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 377 000 €5 310 €/m² 5 310 €
27/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 338 900 €5 135 €/m² 5 135 €
29/08/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 277 000 €3 901 €/m² 3 901 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 929 € 9 722 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE MASSON 21 m² 127 008 € 6 048 €
2 RUE MASSON 65 m² 198 835 € 3 059 €
2 RUE MASSON 31 m² 224 998 € 7 258 €
2 RUE MASSON 28 m² 194 012 € 6 929 €
8 RUE MASSON 109 m² 724 959 € 6 651 €
6 RUE MASSON 26 m² 149 994 € 5 769 €
4 RUE DU BAC 28 m² 54 012 € 1 929 €
11 T RUE DE SOLFERINO 240 m² 1 484 400 € 6 185 €
4 RUE DU BAC 39 m² 213 993 € 5 487 €
23 RUE DU MESNIL 67 m² 175 004 € 2 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 929 € à 9 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Masson
Fourchette courante4 854 – 6 190 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Masson ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+46 %
Rendement brut4.2 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 414 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 495 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Masson96 ventes depuis 2014 · 5 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre839 ventes · 5 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 997 ventes · 5 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Masson à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Masson a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2026, appartement de 71 m² à 414 000 €, soit 5 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Masson ?

Non : 5 831 €/m² contre 5 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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