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France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue du Mesnil › n° 11

11 Rue du Mesnil, Maisons-Laffitte

Vendu 505 000 € (9 182 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7860023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 437 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue du Mesnil7 481 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Maisons-Laffitte6 014 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0313 + AM0120 + AI0788
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS42
Dernière vente : 9 182 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Mesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 889 € À 15 652 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 505 000 €9 182 €/m² 9 182 €
01/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 505 000 €7 537 €/m² 7 537 €
06/05/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 565 250 €8 437 €/m² 8 437 €
14/06/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 027 540 €10 931 €/m² 10 931 €
15/03/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 526 500 €8 492 €/m² 8 492 €
28/02/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 920 000 €8 364 €/m² 8 364 €
24/08/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/08/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 020 000 €10 851 €/m² 10 851 €
22/12/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 566 000 €10 291 €/m² 10 291 €
09/12/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 545 130 €8 136 €/m² 8 136 €
23/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 584 000 €8 464 €/m² 8 464 €
12/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 521 000 €7 551 €/m² 7 551 €
26/08/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 425 000 €8 673 €/m² 8 673 €
24/07/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 687 000 €9 160 €/m² 9 160 €
10/07/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 576 000 €8 597 €/m² 8 597 €
02/07/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 670 000 €9 437 €/m² 9 437 €
26/06/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 362 000 €7 240 €/m² 7 240 €
24/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 579 000 €8 271 €/m² 8 271 €
13/05/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 526 500 €8 357 €/m² 8 357 €
13/05/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 345 000 €7 841 €/m² 7 841 €
28/02/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 527 000 €8 500 €/m² 8 500 €
30/01/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 402 000 €8 040 €/m² 8 040 €
03/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 524 000 €8 317 €/m² 8 317 €
30/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 530 820 €8 426 €/m² 8 426 €
26/12/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €
25/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 360 000 €15 652 €/m² 15 652 €
25/07/2017 n° 11 · Appartement 25/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 467 885 €7 311 €/m² 7 311 €
25/07/2017 n° 11 · Appartement 25/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 357 500 €9 167 €/m² 9 167 €
25/07/2017 n° 11 · Maison · 5 p. 25/07/2017 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 2 500 000 €8 475 €/m² 8 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 612 € 9 056 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU MESNIL 59 m² 365 977 € 6 203 €
13 RUE DU MESNIL 33 m² 244 992 € 7 424 €
13 RUE DU MESNIL 33 m² 254 991 € 7 727 €
13 RUE DU MESNIL 20 m² 138 000 € 6 900 €
16 RUE DU MESNIL 18 m² 154 998 € 8 611 €
16 RUE DU MESNIL 18 m² 163 008 € 9 056 €
13 RUE DU MESNIL 25 m² 119 000 € 4 760 €
5 RUE DU MESNIL 88 m² 360 008 € 4 091 €
5 RUE DU MESNIL 102 m² 477 462 € 4 681 €
5 RUE DU MESNIL 88 m² 484 968 € 5 511 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 612 € à 9 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mesnil
Fourchette courante5 382 – 8 575 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mesnil ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+47 %
Rendement brut3.8 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Mesnil74 ventes depuis 2014 · 7 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 6 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Mesnil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Mesnil a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 55 m² à 505 000 €, soit 9 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mesnil ?

Oui : 9 182 €/m² contre 7 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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