France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue du Mesnil › n° 5

5 Rue du Mesnil, Maisons-Laffitte

Vendu 477 500 € (4 681 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7860037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 511 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Mesnil7 481 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Maisons-Laffitte6 014 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0795

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 681 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Mesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 091 € À 9 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 477 500 €4 681 €/m² 4 681 €

07/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 485 000 €5 511 €/m² 5 511 €

02/12/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 02/12/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 705 000 €5 551 €/m² 5 551 €

04/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 197 000 €9 850 €/m² 9 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Mesnil, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 511 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 9−42 %4 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 11+13 %8 450 €/m²Appt 55 m² · 28 ventes · 2026 n° 11 A+27 %9 515 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2021 n° 13−12 %6 552 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2024 n° 15−70 %2 273 €/m²Maison 220 m² · vendu 2024 n° 17−61 %2 903 €/m²Appt 31 m² · vendu 2015 n° 17 B−39 %4 550 €/m²Appt 28 m² · vendu 2017 n° 19+25 %9 368 €/m²Appt 19 m² · vendu 2020 n° 23−24 %5 673 €/m²Appt 86 m² · 10 ventes · 2024 n° 45−38 %4 627 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2018

RUE DU MESNILMÉDIANE DE LA RUE 7 481 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+18 %8 833 €/m²Appt 18 m² · 4 ventes · 2025 n° 32−41 %4 417 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue du Mesnil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 430 € 10 931 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 681 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 A RUE DU MESNIL 49 m² 443 989 € 9 061 €

11 RUE DU MESNIL 94 m² 1 027 514 € 10 931 €

11 RUE DU MESNIL 110 m² 920 040 € 8 364 €

11 A RUE DU MESNIL 88 m² 957 000 € 10 875 €

11 RUE DU MESNIL 94 m² 1 019 994 € 10 851 €

11 RUE DU MESNIL 67 m² 565 279 € 8 437 €

11 A RUE DU MESNIL 94 m² 936 992 € 9 968 €

11 RUE DU MESNIL 55 m² 505 010 € 9 182 €

11 RUE DU MESNIL 67 m² 504 979 € 7 537 €

11 A RUE DU MESNIL 65 m² 532 025 € 8 185 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 430 € à 10 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mesnil

Fourchette courante5 382 – 8 575 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Mesnil ↗

Centre

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+47 %

Rendement brut3.8 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 478 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 148 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Mesnil74 ventes depuis 2014 · 7 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 6 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Mesnil à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Mesnil a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 102 m² à 477 500 €, soit 4 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mesnil ?

Non : 4 681 €/m² contre 7 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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