France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 9

9 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 623 000 € (5 990 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · CP 786003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 007 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Cotes5 806 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Maisons-Laffitte5 895 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 990 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 628 € À 6 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 623 000 €5 990 €/m² 5 990 €

11/09/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 438 000 €4 813 €/m² 4 813 €

13/08/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 481 000 €5 529 €/m² 5 529 €

30/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 000 €5 944 €/m² 5 944 €

30/09/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

25/09/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

14/09/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 645 500 €6 207 €/m² 6 207 €

17/06/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 605 100 €5 818 €/m² 5 818 €

25/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 620 000 €5 794 €/m² 5 794 €

24/05/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 573 550 €6 167 €/m² 6 167 €

25/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 506 000 €5 560 €/m² 5 560 €

01/03/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 640 000 €5 981 €/m² 5 981 €

11/01/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 250 €4 718 €/m² 4 718 €

13/12/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

11/01/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

07/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 455 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/07/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 431 800 €6 169 €/m² 6 169 €

03/03/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 499 800 €4 671 €/m² 4 671 €

18/12/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 574 200 €5 521 €/m² 5 521 €

11/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 950 €2 999 €/m² 2 999 €

23/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 557 300 €5 208 €/m² 5 208 €

23/05/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 520 000 €4 860 €/m² 4 860 €

28/03/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 615 000 €5 748 €/m² 5 748 €

11/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 600 000 €5 128 €/m² 5 128 €

09/11/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 560 000 €5 385 €/m² 5 385 €

28/02/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 422 000 €4 220 €/m² 4 220 €

25/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 430 500 €5 065 €/m² 5 065 €

13/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 560 600 €5 289 €/m² 5 289 €

12/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/07/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 500 700 €5 007 €/m² 5 007 €

06/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 604 000 €5 162 €/m² 5 162 €

17/11/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 461 900 €4 967 €/m² 4 967 €

06/10/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 500 000 €4 673 €/m² 4 673 €

19/08/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 445 000 €4 890 €/m² 4 890 €

08/07/2016 n° 9 · Appartement 08/07/2016 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 325 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/04/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/04/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 465 000 €4 650 €/m² 4 650 €

01/04/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 000 €4 256 €/m² 4 256 €

30/11/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 338 800 €4 840 €/m² 4 840 €

24/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 506 000 €4 865 €/m² 4 865 €

24/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 462 500 €4 322 €/m² 4 322 €

17/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 58 372 €628 €/m² 628 €

17/12/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 496 970 €4 779 €/m² 4 779 €

04/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

25/03/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/03/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 397 300 €3 820 €/m² 3 820 €

27/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 551 406 €6 059 €/m² 6 059 €

10/02/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue des Cotes, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI5 007 €/m²47 ventes · dernière 2026

n° 21−1 %5 766 €/m²Appt 66 m² · 18 ventes · 2026 n° 33−10 %5 212 €/m²Appt 42 m² · 18 ventes · 2025 n° 37+5 %6 091 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025 n° 41−4 %5 575 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026 n° 43−20 %4 635 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025 n° 43 B−22 %4 539 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2026

RUE DES COTESMÉDIANE DE LA RUE 5 806 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %4 891 €/m²Appt 68 m² · vendu 2025 n° 6−13 %5 033 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 26+16 %6 733 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 28−10 %5 246 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2026 n° 32+46 %8 480 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 38−20 %4 667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue des Cotes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 929 € 7 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 990 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES COTES 68 m² 332 588 € 4 891 €

3 RUE DU CHEMIN VERT 15 m² 106 005 € 7 067 €

3 RUE DU CHEMIN VERT 64 m² 360 000 € 5 625 €

3 RUE DU CHEMIN VERT 56 m² 299 992 € 5 357 €

6 RUE ETIENNE PEROUX 23 m² 150 006 € 6 522 €

6 RUE ETIENNE PEROUX 25 m² 155 000 € 6 200 €

8 RUE ETIENNE PEROUX 30 m² 234 990 € 7 833 €

8 RUE ETIENNE PEROUX 34 m² 195 908 € 5 762 €

3 RUE CROIX CASTEL 43 m² 202 014 € 4 698 €

3 RUE CROIX CASTEL 43 m² 304 010 € 7 070 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 929 € à 7 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Côtes

Fourchette courante4 891 – 5 939 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Côtes ↗

Les Côtes

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Les Côtes ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+44 %

Rendement brut4.5 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 623 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 190 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 104 m² à 623 000 €, soit 5 990 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Oui : 5 990 €/m² contre 5 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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