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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 37

37 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 247 000 € (5 881 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 786001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 376 020 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue des Cotes5 806 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Maisons-Laffitte5 753 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 5 881 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 833 € À 7 146 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 278 000 €6 619 €/m² 6 619 €
06/03/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 247 000 €5 881 €/m² 5 881 €
19/11/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/07/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 551 600 €6 268 €/m² 6 268 €
22/04/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 22/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 529 785 €6 020 €/m² 6 020 €
23/06/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 542 210 €6 161 €/m² 6 161 €
08/08/2022 n° 37 · Appartement · 5 p. 08/08/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 771 800 €7 146 €/m² 7 146 €
21/07/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €
06/10/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 200 €6 005 €/m² 6 005 €
08/07/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €
28/02/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 266 650 €6 349 €/m² 6 349 €
11/06/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 620 €5 705 €/m² 5 705 €
29/12/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 442 € 10 260 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 881 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DES COTES 69 m² 361 974 € 5 246 €
28 RUE DES COTES 26 m² 151 996 € 5 846 €
28 RUE DES COTES 39 m² 204 984 € 5 256 €
21 RUE DES COTES 81 m² 450 036 € 5 556 €
21 RUE DES COTES 82 m² 500 364 € 6 102 €
21 RUE DES COTES 84 m² 456 540 € 5 435 €
21 RUE DES COTES 66 m² 457 644 € 6 934 €
21 RUE DES COTES 66 m² 441 540 € 6 690 €
21 RUE DES COTES 66 m² 461 472 € 6 992 €
21 RUE DES COTES 103 m² 530 038 € 5 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 442 € à 10 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Côtes
Fourchette courante4 849 – 5 881 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Côtes ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+41 %
Rendement brut4.4 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 42 m² à 247 000 €, soit 5 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Oui : 5 881 €/m² contre 5 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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