France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 43

43 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 300 000 € (4 688 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7860019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 434 615 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Cotes5 806 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Maisons-Laffitte5 681 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0074 + AK0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS39

Dernière vente : 4 688 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 603 € À 5 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 357 820 €5 591 €/m² 5 591 €

05/03/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

28/07/2023 n° 43 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 356 250 €5 566 €/m² 5 566 €

13/10/2022 n° 43 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

29/09/2022 n° 43 · Appartement · 5 p. 29/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

24/01/2022 n° 43 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 500 €3 961 €/m² 3 961 €

13/10/2020 n° 43 · Appartement · 4 p. 13/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 500 €5 449 €/m² 5 449 €

15/06/2017 n° 43 · Appartement · 5 p. 15/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/03/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

03/01/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 980 €3 603 €/m² 3 603 €

09/11/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 800 €3 745 €/m² 3 745 €

11/10/2016 n° 43 · Appartement · 5 p. 11/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 500 €4 045 €/m² 4 045 €

05/08/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 05/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 322 000 €4 735 €/m² 4 735 €

14/03/2016 n° 43 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 650 €4 654 €/m² 4 654 €

26/01/2016 n° 43 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 236 000 €4 453 €/m² 4 453 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue des Cotes, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 43 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−10 %5 212 €/m²Appt 42 m² · 18 ventes · 2025 n° 37+5 %6 091 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025 n° 41−4 %5 575 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026

n° 43VOUS ÊTES ICI4 615 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 43 B−22 %4 539 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2026 n° 45−6 %5 473 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026 n° 55−12 %5 132 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2023

RUE DES COTESMÉDIANE DE LA RUE 5 806 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−10 %5 246 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2026 n° 32+46 %8 480 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 38−20 %4 667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 44−11 %5 184 €/m²Appt 46 m² · 22 ventes · 2026 n° 50+21 %7 000 €/m²Maison 175 m² · vendu 2019 n° 54−43 %3 298 €/m²Maison 285 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue des Cotes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 442 € 10 260 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE DES COTES 108 m² 263 736 € 2 442 €

44 RUE DES COTES 65 m² 385 450 € 5 930 €

44 RUE DES COTES 57 m² 584 820 € 10 260 €

44 RUE DES COTES 49 m² 237 013 € 4 837 €

44 RUE DES COTES 40 m² 259 640 € 6 491 €

44 RUE DES COTES 108 m² 380 052 € 3 519 €

44 RUE DES COTES 46 m² 294 262 € 6 397 €

44 RUE DES COTES 65 m² 400 010 € 6 154 €

33 RUE DES COTES 125 m² 720 000 € 5 760 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 442 € à 10 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Côtes

Fourchette courante4 849 – 5 881 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Côtes ↗

Les Côtes

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+39 %

Rendement brut4.7 %

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Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 348 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 64 m² à 300 000 €, soit 4 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Non : 4 688 €/m² contre 5 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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