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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue Etienne Peroux › n° 6

6 Rue Etienne Peroux, Maisons-Laffitte

Vendu 155 000 € (6 200 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 786003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Etienne Peroux, 78600 Maisons-Laffittecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 200 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Etienne Peroux6 038 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Maisons-Laffitte5 906 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 695 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0656
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 200 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Etienne Peroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 062 € À 6 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €
21/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €
13/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 600 €5 062 €/m² 5 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 256 € 9 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CROIX CASTEL 43 m² 304 010 € 7 070 €
3 RUE CROIX CASTEL 43 m² 202 014 € 4 698 €
8 RUE ETIENNE PEROUX 30 m² 234 990 € 7 833 €
8 RUE ETIENNE PEROUX 34 m² 195 908 € 5 762 €
5 RUE CROIX CASTEL 30 m² 135 240 € 4 508 €
3 RUE DU CHEMIN VERT 15 m² 106 005 € 7 067 €
3 RUE DU CHEMIN VERT 64 m² 360 000 € 5 625 €
3 RUE DU CHEMIN VERT 56 m² 299 992 € 5 357 €
2 RUE DES COTES 68 m² 332 588 € 4 891 €
13 RUE CROIX CASTEL 21 m² 155 001 € 7 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 256 € à 9 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etienne Peroux
Fourchette courante5 213 – 5 963 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Etienne Peroux ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+45 %
Rendement brut4.1 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Etienne Peroux63 ventes depuis 2014 · 6 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Etienne Peroux à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Etienne Peroux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 25 m² à 155 000 €, soit 6 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Peroux ?

Oui : 6 200 €/m² contre 6 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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