France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 21

21 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 461 500 € (6 992 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7860020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 556 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue des Cotes5 846 €/m² 282 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Côtes5 172 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Maisons-Laffitte5 839 €/m² 4 853 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 282 ventes dans la rue

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Calée sur 618 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0393 + AL0722

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 6 992 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 325 € À 6 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 461 500 €6 992 €/m² 6 992 €

08/08/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/05/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 441 525 €6 690 €/m² 6 690 €

18/09/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 456 500 €5 435 €/m² 5 435 €

23/02/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 374 €6 102 €/m² 6 102 €

25/06/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 505 000 €6 159 €/m² 6 159 €

05/02/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 05/02/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 530 000 €5 146 €/m² 5 146 €

18/12/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 18/12/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 620 000 €6 019 €/m² 6 019 €

06/06/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 530 000 €6 310 €/m² 6 310 €

12/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 394 480 €5 977 €/m² 5 977 €

22/03/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

30/12/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

29/11/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 29/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 676 000 €6 563 €/m² 6 563 €

07/11/2016 n° 21 · Appartement · 5 p. 07/11/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 556 370 €5 402 €/m² 5 402 €

30/08/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 318 250 €4 822 €/m² 4 822 €

01/12/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 359 €4 142 €/m² 4 142 €

30/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 337 030 €5 107 €/m² 5 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue des Cotes, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−15 %4 987 €/m²Appt 91 m² · 46 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI5 556 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 33−1 %5 760 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025 n° 37−7 %5 410 €/m²Appt 42 m² · 19 ventes · 2025 n° 41−9 %5 313 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 43−21 %4 635 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025 n° 43 B−32 %3 984 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

RUE DES COTESMÉDIANE DE LA RUE 5 846 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %4 891 €/m²Appt 68 m² · vendu 2025 n° 6−14 %5 033 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 26+15 %6 733 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 28−11 %5 195 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2022 n° 32+45 %8 480 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 38−20 %4 667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue des Cotes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 274 € 7 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 992 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DES COTES 26 m² 151 996 € 5 846 €

28 RUE DES COTES 69 m² 361 974 € 5 246 €

3 RUE DU CHEMIN VERT 15 m² 106 005 € 7 067 €

3 RUE DU CHEMIN VERT 64 m² 360 000 € 5 625 €

3 RUE DU CHEMIN VERT 56 m² 299 992 € 5 357 €

2 RUE DES COTES 68 m² 332 588 € 4 891 €

8 RUE ETIENNE PEROUX 30 m² 234 990 € 7 833 €

8 RUE ETIENNE PEROUX 34 m² 195 908 € 5 762 €

17 RUE ETIENNE PEROUX 44 m² 100 056 € 2 274 €

33 RUE DES COTES 125 m² 720 000 € 5 760 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 274 € à 7 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Côtes

Fourchette courante4 895 – 5 945 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Les Côtes

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+43 %

Rendement brut4.6 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 462 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 390 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Cotes282 ventes depuis 2014 · 5 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes556 ventes · 5 172 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 853 ventes · 5 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 66 m² à 461 500 €, soit 6 992 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Oui : 6 992 €/m² contre 5 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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