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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 41

41 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 223 000 € (5 575 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 786004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 415 575 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue des Cotes5 806 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Maisons-Laffitte5 681 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS39
Dernière vente : 5 575 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 745 € À 6 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 223 000 €5 575 €/m² 5 575 €
17/04/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €
26/01/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €
07/03/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 830 €6 196 €/m² 6 196 €
19/07/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 382 600 €5 626 €/m² 5 626 €
22/03/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €
09/11/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 800 €3 745 €/m² 3 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 442 € 10 260 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DES COTES 108 m² 263 736 € 2 442 €
44 RUE DES COTES 65 m² 385 450 € 5 930 €
44 RUE DES COTES 57 m² 584 820 € 10 260 €
44 RUE DES COTES 49 m² 237 013 € 4 837 €
44 RUE DES COTES 40 m² 259 640 € 6 491 €
44 RUE DES COTES 108 m² 380 052 € 3 519 €
44 RUE DES COTES 46 m² 294 262 € 6 397 €
44 RUE DES COTES 65 m² 400 010 € 6 154 €
33 RUE DES COTES 125 m² 720 000 € 5 760 €
33 RUE DES COTES 125 m² 720 000 € 5 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 442 € à 10 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Côtes
Fourchette courante4 849 – 5 881 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Côtes ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+39 %
Rendement brut4.4 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 40 m² à 223 000 €, soit 5 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Non : 5 575 €/m² contre 5 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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