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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 28

28 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 205 000 € (5 256 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 786009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 246 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Cotes5 806 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Maisons-Laffitte5 787 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 668 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 256 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 072 € À 5 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €
08/04/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €
28/09/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 362 000 €5 246 €/m² 5 246 €
20/10/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €
10/07/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 900 €5 660 €/m² 5 660 €
09/06/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €
10/08/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 318 850 €5 143 €/m² 5 143 €
24/08/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €
21/12/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 800 €5 012 €/m² 5 012 €
02/09/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €
01/12/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 281 000 €4 072 €/m² 4 072 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 984 € 7 146 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DES COTES 66 m² 457 644 € 6 934 €
21 RUE DES COTES 66 m² 441 540 € 6 690 €
21 RUE DES COTES 66 m² 461 472 € 6 992 €
21 RUE DES COTES 103 m² 530 038 € 5 146 €
21 RUE DES COTES 84 m² 456 540 € 5 435 €
21 RUE DES COTES 82 m² 505 038 € 6 159 €
21 RUE DES COTES 82 m² 500 364 € 6 102 €
21 RUE DES COTES 81 m² 450 036 € 5 556 €
33 RUE DES COTES 125 m² 720 000 € 5 760 €
37 RUE DES COTES 108 m² 771 768 € 7 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 984 € à 7 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Côtes
Fourchette courante4 890 – 5 896 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Côtes ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+42 %
Rendement brut4.4 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 39 m² à 205 000 €, soit 5 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Non : 5 256 €/m² contre 5 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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