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Estimation immobilière à Maisons-Laffitte

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 029 ventes réelles · médiane 2025 : 5 907 €/m²

Prix immobilier Maisons-Laffitte ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MAISONS-LAFFITTEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Maisons-Laffitte ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 4 776 € à 6 047 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 907 €▲ +2 %

sur 319 ventes cette année

4 370 €DISPERSION 20259 424 €

VENTE MÉDIANE

387 k€

maison 71 m²

VENTES ANALYSÉES

5 029

depuis 2014 · 319 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

5 102 € · 7 142 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Maisons-Laffitte

— MAISONS-LAFFITTE€/M²

6,4k5,8k5,2k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Maisons-Laffitte

DÉC. 2025

41 Rue des Canus61 M² · APPARTEMENT 207 000 €3 393 €/m²

21 Avenue de la Moskowa279 M² · MAISON 2 112 600 €7 572 €/m²

9 Avenue Longueil38 M² · APPARTEMENT 185 000 €4 868 €/m²

4 Avenue Adrienne Lecouvreur50 M² · APPARTEMENT 179 245 €3 585 €/m²

40 Avenue Albine62 M² · APPARTEMENT 323 809 €5 223 €/m²

Toutes les ventes à Maisons-Laffitte →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 501 ventes 7 142 €

Appartement · 1 372 ventes 5 102 €

Prix par quartier à Maisons-Laffitte

9 quartiers · de 4 776 € à 6 047 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Napoléon6 047 €

Centre5 863 €

Saint-Nicolas5 622 €

Foch5 556 €

Marine5 465 €

Le Tir5 371 €

Les Côtes5 353 €

Château5 156 €

Charlemagne4 776 €

Prix immobilier Maisons-Laffitte : le détail → DE 4 776 € À 6 047 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Maisons-Laffitte ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Maisons-Laffitte, les ventes enregistrées vont de 4 776 €/m² (Charlemagne) à 6 047 €/m² (Napoléon). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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