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France › Maisons-Laffitte › Château › Avenue Egle › n° 3

3 Avenue Egle, Maisons-Laffitte

Vendu 1 539 764 € (10 130 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 7860069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 646 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +61 %Avenue Egle5 987 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Château7 820 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Maisons-Laffitte7 951 €/m² 4 997 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI1113 + AI1112 + AI0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN342 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 10 130 €/m² en 2025 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Egle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 714 € À 10 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 26/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 539 764 €10 130 €/m² 10 130 €
26/02/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 26/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 539 764 €10 130 €/m² 10 130 €
28/07/2022 n° 3 · Maison · 10 p. 28/07/2022 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 2 398 950 €7 714 €/m² 7 714 €
14/05/2020 n° 3 · Maison 14/05/2020 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 3 000 000 €9 646 €/m² 9 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 649 € 12 622 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV EGLE 311 m² 2 399 054 € 7 714 €
6 AV EGLE 441 m² 2 050 209 € 4 649 €
2 AV LAVOISIER 110 m² 1 150 050 € 10 455 €
15 AV DU GENERAL LECLERC 220 m² 2 685 100 € 12 205 €
9 B AV EGLE 159 m² 1 279 950 € 8 050 €
9 B AV EGLE 65 m² 449 995 € 6 923 €
9 B AV EGLE 38 m² 259 996 € 6 842 €
9 B AV EGLE 180 m² 1 159 920 € 6 444 €
77 RUE DE PARIS 134 m² 692 512 € 5 168 €
13 B AV DU GENERAL LECLERC 235 m² 2 966 170 € 12 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 649 € à 12 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Eglé
Fourchette courante6 444 – 10 130 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Eglé ↗
Château
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Château ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+106 %
Rendement brut3.7 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 996 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,54 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 489 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Egle257 ventes depuis 2014 · 5 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau509 ventes · 7 820 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 997 ventes · 7 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Egle à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Egle a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, maison de 152 m² à 1 539 764 €, soit 10 130 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Egle ?

Oui : 10 130 €/m² contre 5 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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