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France › Maisons-Laffitte › Château › Avenue Egle › n° 9 B

9 B Avenue Egle, Maisons-Laffitte

Vendu 649 250 € (7 918 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7860032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B6 842 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue Egle5 989 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Château4 849 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Maisons-Laffitte5 868 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 645 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0882
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS30
Dernière vente : 7 918 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 B Avenue Egle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 975 € À 8 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 9 B · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 649 250 €7 918 €/m² 7 918 €
10/06/2025 n° 9 B · Maison · 6 p. 10/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 160 000 €6 444 €/m² 6 444 €
17/09/2024 n° 9 B · Maison · 5 p. 17/09/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 280 000 €8 050 €/m² 8 050 €
10/11/2023 n° 9 B · Maison · 2 p. 10/11/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €
14/04/2023 n° 9 B · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 339 500 €8 280 €/m² 8 280 €
20/05/2021 n° 9 B · Maison · 3 p. 20/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €
12/02/2021 n° 9 B · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 340 660 €7 922 €/m² 7 922 €
28/07/2017 n° 9 B · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €
26/09/2016 n° 9 B · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €
31/03/2015 n° 9 B · Maison · 5 p. 31/03/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 950 000 €5 975 €/m² 5 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 778 € 11 175 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DES GRAVIERS 60 m² 280 020 € 4 667 €
11 AV EGLE 64 m² 630 848 € 9 857 €
11 AV EGLE 80 m² 894 000 € 11 175 €
7 AV DU GENERAL LECLERC 52 m² 359 996 € 6 923 €
13 RUE DES GRAVIERS 71 m² 368 987 € 5 197 €
60 RUE DE PARIS 71 m² 340 516 € 4 796 €
32 RUE DES GRAVIERS 25 m² 123 000 € 4 920 €
32 RUE DES GRAVIERS 34 m² 155 006 € 4 559 €
32 RUE DES GRAVIERS 25 m² 112 000 € 4 480 €
32 RUE DES GRAVIERS 32 m² 124 992 € 3 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 11 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Eglé
Fourchette courante5 129 – 6 224 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Eglé ↗
Château
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Château ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+44 %
Rendement brut4.4 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 649 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 727 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LA RUEAvenue Egle196 ventes depuis 2014 · 5 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau526 ventes · 4 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Avenue Egle à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Avenue Egle a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 82 m² à 649 250 €, soit 7 918 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Egle ?

Oui : 7 918 €/m² contre 5 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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