France › Maisons-Laffitte › Château › Avenue Egle › n° 21 B

21 B Avenue Egle, Maisons-Laffitte

Vendu 275 800 € (5 304 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7860011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 B5 367 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Egle5 989 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Château4 849 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Maisons-Laffitte5 809 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue

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Calée sur 432 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX6

LOGEMENTS54

Dernière vente : 5 304 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 B Avenue Egle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 747 € À 6 908 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 21 B · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 800 €5 304 €/m² 5 304 €

20/05/2026 n° 21 B · Appartement · 5 p. 20/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 424 000 €4 818 €/m² 4 818 €

13/03/2026 n° 21 B · Appartement · 5 p. 13/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 464 762 €5 281 €/m² 5 281 €

14/11/2025 n° 21 B · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 465 000 €5 886 €/m² 5 886 €

05/06/2025 n° 21 B · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

04/04/2025 n° 21 B · Appartement · 4 p. 04/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 424 000 €5 367 €/m² 5 367 €

22/02/2024 n° 21 B · Appartement · 4 p. 22/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 000 €4 747 €/m² 4 747 €

16/05/2023 n° 21 B · Appartement · 4 p. 16/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 475 000 €6 013 €/m² 6 013 €

06/05/2022 n° 21 B · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 442 142 €6 908 €/m² 6 908 €

05/04/2022 n° 21 B · Appartement · 4 p. 05/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 447 620 €5 666 €/m² 5 666 €

20/12/2021 n° 21 B · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 359 000 €5 439 €/m² 5 439 €

10/09/2021 n° 21 B · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 429 350 €6 505 €/m² 6 505 €

04/05/2021 n° 21 B · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 410 000 €5 190 €/m² 5 190 €

14/09/2017 n° 21 B · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Egle, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 25 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B+15 %6 883 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2025 n° 11+65 %9 857 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024 n° 21−24 %4 523 €/m²Appt 70 m² · 18 ventes · 2023

n° 21 BVOUS ÊTES ICI5 367 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 25 B+55 %9 263 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2019 n° 33+5 %6 306 €/m²Maison 360 m² · vendu 2025 n° 35−30 %4 185 €/m²Maison 270 m² · 2 ventes · 2016 n° 35 B+42 %8 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 35 Q−10 %5 366 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017

AVENUE EGLEMÉDIANE DE LA RUE 5 989 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+95 %11 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 16+48 %8 879 €/m²Maison 230 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−7 %5 583 €/m²Maison 120 m² · 4 ventes · 2024 n° 36+15 %6 871 €/m²Maison 155 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Avenue Egle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 877 € 9 275 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 304 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL WAGRAM 106 m² 639 922 € 6 037 €

1 PL WAGRAM 27 m² 139 995 € 5 185 €

1 PL WAGRAM 24 m² 124 992 € 5 208 €

1 PL WAGRAM 24 m² 139 008 € 5 792 €

1 PL WAGRAM 24 m² 209 496 € 8 729 €

1 PL WAGRAM 30 m² 168 420 € 5 614 €

1 PL WAGRAM 106 m² 737 972 € 6 962 €

1 PL WAGRAM 30 m² 219 990 € 7 333 €

26 AV NICOLAS DEUX 92 m² 792 488 € 8 614 €

26 AV NICOLAS DEUX 84 m² 655 368 € 7 802 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 877 € à 9 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Eglé

Fourchette courante5 129 – 6 224 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Eglé ↗

Château

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Château ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+42 %

Rendement brut5 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 B ?

LA RUEAvenue Egle196 ventes depuis 2014 · 5 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau526 ventes · 4 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 B Avenue Egle à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 B Avenue Egle a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 52 m² à 275 800 €, soit 5 304 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Egle ?

Non : 5 304 €/m² contre 5 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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