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France › Maisons-Laffitte › Marine › Avenue Egle › n° 28

28 Avenue Egle, Maisons-Laffitte

Vendu 810 000 € (6 750 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7860013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 416 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Egle5 987 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Marine7 561 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Maisons-Laffitte7 984 €/m² 4 997 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 750 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Egle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 765 € À 10 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 28 · Maison · 6 p. 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 810 000 €6 750 €/m² 6 750 €
24/10/2024 n° 28 · Maison · 3 p. 24/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €
24/10/2024 n° 28 · Maison · 3 p. 24/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €
21/03/2024 n° 28 · Maison · 6 p. 21/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 220 000 €10 167 €/m² 10 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 219 € 15 666 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV BAILLY 220 m² 2 900 040 € 13 182 €
3 AV BAILLY 402 m² 2 500 038 € 6 219 €
16 AV EGLE 230 m² 2 612 570 € 11 359 €
4 AV VOLTAIRE 235 m² 2 969 930 € 12 638 €
8 AV MALESHERBES 100 m² 950 000 € 9 500 €
17 B AV BELLEFORIERE 164 m² 1 364 972 € 8 323 €
14 AV EGLE 120 m² 1 400 040 € 11 667 €
9 AV BELLEFORIERE 100 m² 914 400 € 9 144 €
7 AV BELLEFORIERE 140 m² 1 359 960 € 9 714 €
10 AV JEAN JACQUES ROUSSEAU 220 m² 2 649 900 € 12 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 219 € à 15 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Eglé
Fourchette courante6 245 – 8 169 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Eglé ↗
Marine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Marine ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+106 %
Rendement brut3.4 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 996 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 810 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 754 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Egle257 ventes depuis 2014 · 5 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarine480 ventes · 7 561 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 997 ventes · 7 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Egle à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Egle a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 120 m² à 810 000 €, soit 6 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Egle ?

Oui : 6 750 €/m² contre 5 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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