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France › Maisons-Laffitte › Château › Avenue Egle › n° 11

11 Avenue Egle, Maisons-Laffitte

Vendu 894 000 € (11 175 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7860087 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +65 %Avenue Egle5 989 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +103 %Château4 849 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Maisons-Laffitte6 014 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0664
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 11 175 €/m² en 2024 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Egle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 813 € À 11 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 894 000 €11 175 €/m² 11 175 €
21/02/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 630 850 €9 857 €/m² 9 857 €
13/06/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 465 000 €5 813 €/m² 5 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 545 € 9 275 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 175 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 B AV EGLE 82 m² 649 276 € 7 918 €
9 B AV EGLE 41 m² 339 480 € 8 280 €
9 B AV EGLE 43 m² 340 646 € 7 922 €
2 B AV EGLE 36 m² 198 000 € 5 500 €
2 B AV EGLE 24 m² 135 000 € 5 625 €
60 RUE DE PARIS 71 m² 340 516 € 4 796 €
68 RUE DE PARIS 61 m² 368 013 € 6 033 €
66 RUE DE PARIS 66 m² 299 970 € 4 545 €
66 RUE DE PARIS 66 m² 326 964 € 4 954 €
1 AV LONGUEIL 69 m² 430 008 € 6 232 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 9 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Eglé
Fourchette courante5 128 – 6 222 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Eglé ↗
Château
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Château ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+47 %
Rendement brut4.4 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 894 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 685 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Egle196 ventes depuis 2014 · 5 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau526 ventes · 4 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 6 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Egle à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Egle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 80 m² à 894 000 €, soit 11 175 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Egle ?

Oui : 11 175 €/m² contre 5 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +87 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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