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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Rambuteau › n° 20

20 Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 69 000 € (1 816 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 710001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 816 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Mâcon1 722 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 1 143 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 816 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 952 € À 2 419 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €
21/02/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
18/12/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 900 €2 419 €/m² 2 419 €
18/04/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 190 €1 693 €/m² 1 693 €
26/10/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
20/01/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 100 €1 024 €/m² 1 024 €
31/07/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
764 € 2 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE RAMBUTEAU 157 m² 119 948 € 764 €
14 RUE RAMBUTEAU 88 m² 115 016 € 1 307 €
14 RUE RAMBUTEAU 91 m² 134 316 € 1 476 €
3 RUE RAMBUTEAU 12 m² 9 996 € 833 €
3 RUE RAMBUTEAU 97 m² 175 279 € 1 807 €
15 RUE RAMBUTEAU 83 m² 160 024 € 1 928 €
15 RUE RAMBUTEAU 60 m² 114 000 € 1 900 €
15 RUE RAMBUTEAU 75 m² 129 600 € 1 728 €
RUE RAMBUTEAU 27 m² 27 999 € 1 037 €
3 RUE DE L'HERITAN 48 m² 81 120 € 1 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambuteau
Fourchette courante1 675 – 2 400 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rambuteau ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+38 %
Rendement brut6.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
375 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 38 m² à 69 000 €, soit 1 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 1 816 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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