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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Poitevin › n° 3

3 Rue Poitevin, Mâcon

Vendu 135 000 € (2 015 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 710000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 394 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Poitevin2 015 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Mâcon1 858 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 720 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 015 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Poitevin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 394 € À 2 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
23/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 375 €1 394 €/m² 1 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Poitevin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A+46 %2 949 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI1 394 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 9−24 %1 536 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2022n° 11−12 %1 765 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2025n° 13+8 %2 178 €/m²Appt 89 m² · vendu 2025n° 21+16 %2 338 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
RUE POITEVINMÉDIANE DE LA RUE 2 015 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 717 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2025n° 14+24 %2 500 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2023n° 26−32 %1 364 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
414 € 2 895 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE RAMBUTEAU 84 m² 117 516 € 1 399 €
111 RUE RAMBUTEAU 280 m² 350 000 € 1 250 €
2 RUE POITEVIN 130 m² 235 040 € 1 808 €
2 RUE POITEVIN 130 m² 211 510 € 1 627 €
111 RUE RAMBUTEAU 181 m² 74 934 € 414 €
115 RUE RAMBUTEAU 59 m² 95 108 € 1 612 €
115 RUE RAMBUTEAU 70 m² 125 020 € 1 786 €
RUE LACRETELLE 50 m² 75 000 € 1 500 €
RUE LACRETELLE 60 m² 73 980 € 1 233 €
RUE LACRETELLE 101 m² 45 955 € 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 2 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Poitevin
Fourchette courante1 882 – 2 263 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Poitevin ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+49 %
Rendement brut6.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Poitevin26 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Poitevin à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Poitevin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 67 m² à 135 000 €, soit 2 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poitevin ?

Oui : 2 015 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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