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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Rambuteau › n° 63

63 Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 117 900 € (1 531 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 403 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Mâcon1 759 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 991 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 531 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 034 € À 1 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 900 €1 531 €/m² 1 531 €
07/12/2022 n° 63 · Appartement · 1 p. 07/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €
12/09/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
28/08/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 800 €1 361 €/m² 1 361 €
09/09/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €
15/11/2016 n° 63 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €
02/04/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 02/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 111 000 €1 261 €/m² 1 261 €
12/02/2014 n° 63 · Appartement · 4 p. 12/02/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 144 500 €1 403 €/m² 1 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 5 392 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE FRACHET 92 m² 109 388 € 1 189 €
16 RUE FRACHET 70 m² 91 000 € 1 300 €
18 RUE FRACHET 24 m² 42 000 € 1 750 €
16 RUE FRACHET 51 m² 70 992 € 1 392 €
18 RUE FRACHET 17 m² 27 999 € 1 647 €
16 RUE FRACHET 42 m² 64 008 € 1 524 €
16 RUE FRACHET 21 m² 35 994 € 1 714 €
18 RUE FRACHET 44 m² 64 020 € 1 455 €
62 RUE RAMBUTEAU 178 m² 239 944 € 1 348 €
64 RUE RAMBUTEAU 51 m² 274 992 € 5 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 5 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambuteau
Fourchette courante1 651 – 2 400 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rambuteau ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+41 %
Rendement brut7.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 77 m² à 117 900 €, soit 1 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 1 531 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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