CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mâcon › Rue Rambuteau › n° 115

115 Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 125 000 € (1 786 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 710003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1151 628 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Mâcon1 878 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 644 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 612 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2022 n° 115 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €
05/02/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 100 €1 612 €/m² 1 612 €
28/07/2016 n° 115 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 500 €1 628 €/m² 1 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
414 € 2 895 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE RAMBUTEAU 280 m² 350 000 € 1 250 €
2 RUE POITEVIN 130 m² 235 040 € 1 808 €
2 RUE POITEVIN 130 m² 211 510 € 1 627 €
111 RUE RAMBUTEAU 181 m² 74 934 € 414 €
114 RUE RAMBUTEAU 75 m² 152 025 € 2 027 €
119 RUE RAMBUTEAU 235 m² 239 935 € 1 021 €
110 RUE RAMBUTEAU 80 m² 110 000 € 1 375 €
123 RUE RAMBUTEAU 50 m² 100 000 € 2 000 €
123 RUE RAMBUTEAU 57 m² 93 024 € 1 632 €
123 RUE RAMBUTEAU 50 m² 59 000 € 1 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 2 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambuteau
Fourchette courante1 651 – 2 400 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rambuteau ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+50 %
Rendement brut6.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, appartement de 70 m² à 125 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 1 786 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien