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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Rambuteau › n° 5

5 Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 205 000 € (2 253 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7100023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 526 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +80 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Mâcon1 708 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 1 168 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0197 + AV0193 + AV0203 + AV0195 + AV0205 + AV0191 + AV0201 + AV0192 + AV0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 253 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 250 € À 3 021 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €
21/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €
21/08/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 21/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 000 €3 021 €/m² 3 021 €
22/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €
25/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €
14/05/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 14/05/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 269 000 €2 717 €/m² 2 717 €
28/04/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 28/04/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 286 725 €2 583 €/m² 2 583 €
29/08/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 29/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €
25/08/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 25/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
764 € 2 492 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 253 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE RAMBUTEAU 45 m² 76 185 € 1 693 €
20 RUE RAMBUTEAU 45 m² 104 985 € 2 333 €
20 RUE RAMBUTEAU 26 m² 54 990 € 2 115 €
20 RUE RAMBUTEAU 38 m² 69 008 € 1 816 €
20 RUE RAMBUTEAU 26 m² 62 894 € 2 419 €
22 RUE RAMBUTEAU 157 m² 119 948 € 764 €
14 RUE RAMBUTEAU 91 m² 134 316 € 1 476 €
14 RUE RAMBUTEAU 88 m² 115 016 € 1 307 €
3 RUE RAMBUTEAU 12 m² 9 996 € 833 €
3 RUE RAMBUTEAU 97 m² 175 279 € 1 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 2 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambuteau
Fourchette courante1 694 – 2 358 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rambuteau ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+37 %
Rendement brut6.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 91 m² à 205 000 €, soit 2 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Oui : 2 253 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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