France › Mâcon › Centre Ville › Rue Rambuteau › n° 3

3 Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 10 000 € (833 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Mâcon1 709 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 833 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 1 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/11/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 10 000 €833 €/m² 833 €

13/09/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 300 €1 807 €/m² 1 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Rambuteau, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI833 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 5+38 %2 526 €/m²Appt 91 m² · 9 ventes · 2025 n° 15−1 %1 814 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2024 n° 37+51 %2 767 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 63−22 %1 423 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2025

RUE RAMBUTEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 832 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−44 %1 021 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 14−24 %1 391 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−1 %1 816 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2025 n° 22−58 %764 €/m²Appt 157 m² · vendu 2023 n° 30−50 %921 €/m²Appt 35 m² · vendu 2014 n° 42−6 %1 713 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025 n° 62−26 %1 348 €/m²Appt 178 m² · vendu 2023 n° 64+125 %4 118 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Rambuteau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

764 € 2 492 € ▲ VENTE 2025 ICI · 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE RAMBUTEAU 88 m² 115 016 € 1 307 €

14 RUE RAMBUTEAU 91 m² 134 316 € 1 476 €

RUE RAMBUTEAU 27 m² 27 999 € 1 037 €

20 RUE RAMBUTEAU 38 m² 69 008 € 1 816 €

20 RUE RAMBUTEAU 45 m² 104 985 € 2 333 €

20 RUE RAMBUTEAU 26 m² 54 990 € 2 115 €

20 RUE RAMBUTEAU 45 m² 76 185 € 1 693 €

20 RUE RAMBUTEAU 26 m² 62 894 € 2 419 €

3 RUE DE L'HERITAN 48 m² 81 120 € 1 690 €

3 RUE DE L HERITAN 42 m² 85 008 € 2 024 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 2 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rambuteau

Fourchette courante1 694 – 2 358 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+37 %

Rendement brut4.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,2 %

au prix de 10 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

118 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 12 m² à 10 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 833 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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