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France › Mâcon › Pillet-Champlevert › Rue Pillet › n° 42

42 Rue Pillet, Mâcon

Vendu 70 670 € (851 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7100025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 069 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Pillet1 141 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Pillet-Champlevert821 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Mâcon1 113 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS96
Dernière vente : 851 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Pillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 851 € À 1 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2023 n° 42 · Appartement · 5 p. 16/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 670 €851 €/m² 851 €
05/01/2023 n° 42 · Appartement · 5 p. 05/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 91 400 €1 115 €/m² 1 115 €
04/11/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 04/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
671 € 1 569 € ▲ VENTE 2023 ICI · 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE PILLET 82 m² 96 022 € 1 171 €
40 RUE PILLET 72 m² 79 992 € 1 111 €
40 RUE PILLET 72 m² 71 496 € 993 €
44 RUE PILLET 72 m² 88 272 € 1 226 €
50 RUE PILLET 83 m² 85 988 € 1 036 €
52 RUE PILLET 72 m² 85 032 € 1 181 €
40 RUE PILLET 72 m² 104 976 € 1 458 €
54 RUE PILLET 82 m² 103 976 € 1 268 €
44 RUE PILLET 72 m² 93 024 € 1 292 €
54 RUE PILLET 72 m² 85 032 € 1 181 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 1 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Pillet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Charles Pillet ↗
Pillet-Champlevert
Tendance 3 ans+37 %
Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pillet-Champlevert ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département-11 %
Rendement brut10.5 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Pillet144 ventes depuis 2014 · 1 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillet-Champlevert311 ventes · 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Pillet à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Pillet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, appartement de 83 m² à 70 670 €, soit 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pillet ?

Non : 851 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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