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France › Mâcon › Pillet-Champlevert › Rue Pillet › n° 40

40 Rue Pillet, Mâcon

Vendu 53 500 € (955 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7100016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40993 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Pillet1 141 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Pillet-Champlevert821 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Mâcon1 103 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS96
Dernière vente : 955 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Pillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 671 € À 1 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 500 €955 €/m² 955 €
27/11/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 900 €1 516 €/m² 1 516 €
17/11/2023 n° 40 · Appartement · 5 p. 17/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €
14/10/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 14/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 500 €938 €/m² 938 €
18/04/2023 n° 40 · Appartement · 5 p. 18/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 500 €1 348 €/m² 1 348 €
30/08/2022 n° 40 · Appartement · 5 p. 30/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €
03/06/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
09/03/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €
10/12/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €
09/09/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €
02/08/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 02/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 500 €993 €/m² 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
836 € 2 161 € ▲ VENTE 2023 ICI · 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 81 018 € 1 286 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 53 m² 50 986 € 962 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 128 016 € 2 032 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 53 m² 71 974 € 1 358 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 80 010 € 1 270 €
41 RUE PILLET 57 m² 123 177 € 2 161 €
41 RUE PILLET 67 m² 79 998 € 1 194 €
41 RUE PILLET 67 m² 122 878 € 1 834 €
43 RUE PILLET 133 m² 185 003 € 1 391 €
33 RUE PILLET 53 m² 73 511 € 1 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 2 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Pillet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Charles Pillet ↗
Pillet-Champlevert
Tendance 3 ans+37 %
Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pillet-Champlevert ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département-12 %
Rendement brut10.4 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Pillet144 ventes depuis 2014 · 1 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillet-Champlevert311 ventes · 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Pillet à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Pillet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 56 m² à 53 500 €, soit 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pillet ?

Non : 955 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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