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France › Mâcon › Pillet-Champlevert › Rue Pillet › n° 39

39 Rue Pillet, Mâcon

Vendu 106 100 € (1 179 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 710003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 179 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pillet1 141 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Pillet-Champlevert1 692 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Mâcon2 187 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN568 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 179 €/m² en 2016 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Pillet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2016 n° 39 · Maison · 4 p. 14/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 100 €1 179 €/m² 1 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
547 € 2 857 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE PILLET 64 m² 35 008 € 547 €
138 RUE SAINT EXUPERY 63 m² 179 991 € 2 857 €
32 RUE GABRIEL VOISIN 82 m² 214 020 € 2 610 €
40 B RTE DE LYON 80 m² 103 040 € 1 288 €
110 RUE GABRIEL VOISIN 133 m² 264 271 € 1 987 €
4 B RUE LEO LAGRANGE 80 m² 127 520 € 1 594 €
213 RTE DE BIOUX 104 m² 230 048 € 2 212 €
213 RTE DE BIOUX 150 m² 373 200 € 2 488 €
529 RTE DE BIOUX 198 m² 410 058 € 2 071 €
680 RUE EINSTEIN 132 m² 130 020 € 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Pillet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Charles Pillet ↗
Pillet-Champlevert
Tendance 3 ans+90 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pillet-Champlevert ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+49 %
Rendement brut6.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
926 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Pillet144 ventes depuis 2014 · 1 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillet-Champlevert311 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pillet à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pillet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2016, maison de 90 m² à 106 100 €, soit 1 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pillet ?

Oui : 1 179 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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