France › Mâcon › Pillet-Champlevert › Rue Pillet › n° 48

48 Rue Pillet, Mâcon

Vendu 99 000 € (1 375 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7100021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Rue Pillet, 71000 Mâconcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48846 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pillet1 140 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Pillet-Champlevert806 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Mâcon1 090 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0430

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS96

Dernière vente : 1 375 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Pillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 417 € À 1 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 48 · Appartement · 4 p. 01/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/10/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 600 €1 046 €/m² 1 046 €

03/06/2020 n° 48 · Appartement · 5 p. 03/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 350 €980 €/m² 980 €

09/05/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 09/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/03/2020 n° 48 · Appartement 13/03/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

17/01/2020 n° 48 · Appartement · 5 p. 17/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 57 500 €701 €/m² 701 €

12/09/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 400 €964 €/m² 964 €

15/07/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 150 €1 002 €/m² 1 002 €

27/06/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 27/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 59 000 €720 €/m² 720 €

12/06/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

02/05/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 02/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 800 €1 108 €/m² 1 108 €

14/02/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 14/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 84 900 €1 035 €/m² 1 035 €

26/11/2018 n° 48 · Appartement · 5 p. 26/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

14/11/2018 n° 48 · Appartement · 5 p. 14/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

16/07/2018 n° 48 · Appartement · 5 p. 16/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

16/07/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 16/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 175 €919 €/m² 919 €

05/07/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

09/02/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 09/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 57 010 €792 €/m² 792 €

11/01/2018 n° 48 · Appartement · 5 p. 11/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 69 400 €846 €/m² 846 €

20/11/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 20/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

27/07/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 27/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

24/04/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 24/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 54 000 €651 €/m² 651 €

22/03/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 49 500 €688 €/m² 688 €

03/03/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 56 300 €687 €/m² 687 €

27/01/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 44 950 €803 €/m² 803 €

21/12/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

16/12/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 650 €703 €/m² 703 €

27/07/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

14/06/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 14/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

30/04/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 30/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

18/03/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

26/02/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 26/02/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 77 800 €1 081 €/m² 1 081 €

16/11/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 700 €1 191 €/m² 1 191 €

27/02/2015 n° 48 · Appartement · 5 p. 27/02/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

08/01/2015 n° 48 · Appartement · 5 p. 08/01/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 600 €1 056 €/m² 1 056 €

24/07/2014 n° 48 · Appartement · 4 p. 24/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

20/06/2014 n° 48 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

28/03/2014 n° 48 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 800 €900 €/m² 900 €

07/03/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

29/01/2014 n° 48 · Appartement · 4 p. 29/01/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Pillet, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39+3 %1 179 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 41+22 %1 394 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025 n° 43+22 %1 391 €/m²Appt 133 m² · vendu 2023 n° 45+116 %2 460 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 51−16 %963 €/m²Appt 64 m² · 24 ventes · 2026 n° 57−13 %992 €/m²Appt 121 m² · vendu 2023

RUE PILLETMÉDIANE DE LA RUE 1 140 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−8 %1 052 €/m²Appt 82 m² · 14 ventes · 2026 n° 42−5 %1 084 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2026 n° 44+2 %1 163 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2025

n° 48VOUS ÊTES ICI846 €/m²40 ventes · dernière 2025

n° 50−9 %1 036 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2023 n° 52+4 %1 181 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2025 n° 54+7 %1 224 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Pillet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

804 € 1 479 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE PILLET 72 m² 66 024 € 917 €

54 RUE PILLET 72 m² 106 488 € 1 479 €

44 RUE PILLET 82 m² 71 012 € 866 €

44 RUE PILLET 82 m² 77 982 € 951 €

52 RUE PILLET 72 m² 85 032 € 1 181 €

40 RUE PILLET 66 m² 59 994 € 909 €

52 RUE PILLET 82 m² 96 022 € 1 171 €

40 RUE PILLET 72 m² 79 992 € 1 111 €

50 RUE PILLET 83 m² 85 988 € 1 036 €

44 RUE PILLET 72 m² 88 272 € 1 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 804 € à 1 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Pillet

Ventes sur la voie0

Voir Rue Charles Pillet ↗

Pillet-Champlevert

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-26 %

Voir Pillet-Champlevert ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département-14 %

Rendement brut10.4 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Pillet144 ventes depuis 2014 · 1 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillet-Champlevert335 ventes · 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Pillet à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Pillet a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 72 m² à 99 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pillet ?

Oui : 1 375 €/m² contre 1 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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