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France › Mâcon › Pillet-Champlevert › Rue Pillet › n° 33

33 Rue Pillet, Mâcon

Vendu 96 000 € (1 524 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7100034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 208 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Pillet1 141 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Pillet-Champlevert821 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Mâcon1 108 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 524 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Rue Pillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 491 € À 1 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €
13/12/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 500 €1 387 €/m² 1 387 €
24/01/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €
16/12/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 850 €1 315 €/m² 1 315 €
28/02/2018 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €
05/01/2018 n° 33 · Appartement · 4 p. 05/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €
30/10/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 400 €1 234 €/m² 1 234 €
30/06/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €
22/03/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 26 000 €491 €/m² 491 €
29/07/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 000 €1 208 €/m² 1 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
780 € 2 217 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE PILLET 53 m² 73 511 € 1 387 €
33 RUE PILLET 63 m² 96 012 € 1 524 €
33 RUE PILLET 53 m² 84 005 € 1 585 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 53 m² 71 974 € 1 358 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 80 010 € 1 270 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 81 018 € 1 286 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 128 016 € 2 032 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 53 m² 50 986 € 962 €
41 RUE PILLET 67 m² 122 878 € 1 834 €
41 RUE PILLET 57 m² 123 177 € 2 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 2 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Pillet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Charles Pillet ↗
Pillet-Champlevert
Tendance 3 ans+37 %
Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pillet-Champlevert ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département-11 %
Rendement brut8.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Pillet144 ventes depuis 2014 · 1 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillet-Champlevert311 ventes · 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Pillet à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Pillet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, appartement de 63 m² à 96 000 €, soit 1 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pillet ?

Oui : 1 524 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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