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France › Mâcon › Pillet-Champlevert › Rue Pillet › n° 50

50 Rue Pillet, Mâcon

Vendu 80 000 € (964 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7100016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 036 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pillet1 141 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Pillet-Champlevert821 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Mâcon1 103 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS96
Dernière vente : 964 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Pillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 881 € À 1 569 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2023 n° 50 · Appartement · 5 p. 23/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €
01/02/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €
09/06/2022 n° 50 · Appartement · 5 p. 09/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 86 000 €1 036 €/m² 1 036 €
01/06/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €
04/02/2022 n° 50 · Appartement · 5 p. 04/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €
22/11/2021 n° 50 · Appartement · 4 p. 22/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 400 €881 €/m² 881 €
29/09/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 030 €1 197 €/m² 1 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
836 € 2 161 € ▲ VENTE 2023 ICI · 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DES TRAPPISTINES 53 m² 71 974 € 1 358 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 80 010 € 1 270 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 81 018 € 1 286 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 128 016 € 2 032 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 53 m² 50 986 € 962 €
41 RUE PILLET 67 m² 79 998 € 1 194 €
41 RUE PILLET 57 m² 123 177 € 2 161 €
41 RUE PILLET 67 m² 122 878 € 1 834 €
43 RUE PILLET 133 m² 185 003 € 1 391 €
33 RUE PILLET 53 m² 73 511 € 1 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 2 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Pillet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Charles Pillet ↗
Pillet-Champlevert
Tendance 3 ans+37 %
Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pillet-Champlevert ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département-12 %
Rendement brut10.8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Pillet144 ventes depuis 2014 · 1 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillet-Champlevert311 ventes · 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Pillet à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Pillet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2023, appartement de 83 m² à 80 000 €, soit 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pillet ?

Non : 964 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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