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France › Mâcon › Pillet-Champlevert › Rue Pillet › n° 41

41 Rue Pillet, Mâcon

Vendu 80 000 € (1 194 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 710005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 368 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Pillet1 141 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Pillet-Champlevert821 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Mâcon1 101 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 194 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Pillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 194 € À 2 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €
13/07/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 200 €2 161 €/m² 2 161 €
01/04/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 01/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 900 €1 834 €/m² 1 834 €
26/11/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €
29/09/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 900 €1 670 €/m² 1 670 €
29/08/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €
09/07/2015 n° 41 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €
27/06/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 100 €1 419 €/m² 1 419 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
836 € 2 161 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE PILLET 133 m² 185 003 € 1 391 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 53 m² 71 974 € 1 358 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 80 010 € 1 270 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 81 018 € 1 286 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 63 m² 128 016 € 2 032 €
32 RUE DES TRAPPISTINES 53 m² 50 986 € 962 €
41 RUE PILLET 67 m² 122 878 € 1 834 €
41 RUE PILLET 67 m² 79 998 € 1 194 €
41 RUE PILLET 57 m² 123 177 € 2 161 €
33 RUE PILLET 53 m² 73 511 € 1 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 2 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Pillet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Charles Pillet ↗
Pillet-Champlevert
Tendance 3 ans+37 %
Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pillet-Champlevert ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département-12 %
Rendement brut10.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Pillet144 ventes depuis 2014 · 1 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillet-Champlevert311 ventes · 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Pillet à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Pillet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 67 m² à 80 000 €, soit 1 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pillet ?

Oui : 1 194 €/m² contre 1 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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