France › Mâcon › Rue Mathieu › n° 5

5 Rue Mathieu, Mâcon

Vendu 237 000 € (1 975 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7100016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 1 106 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 975 €▲ +16 %

Appartement 120 m² vendu, 5 pièces · 15/05/2024

vs la rue : 1 709 €/m² (23 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 709 €

€/m² médian 2021–2025 · 23 ventes

de 920 € à 2 619 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 780 €

Mâcon · 5 618 ventes depuis 2014

cette adresse : +11 %

LE BÂTI

1978

6 niveaux · 16 logements

parcelle AX0188 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 801 € À 1 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/05/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €

19/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 745 €1 933 €/m² 1 933 €

28/09/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 180 300 €1 610 €/m² 1 610 €

29/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 500 €801 €/m² 801 €

06/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 750 €1 497 €/m² 1 497 €

10/04/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/04/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 184 300 €1 536 €/m² 1 536 €

11/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 500 €1 287 €/m² 1 287 €

18/02/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/02/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

551 € 2 786 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 975 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE MATHIEU 140 m² 209 440 € 1 496 €

8 B RUE MATHIEU 120 m² 134 520 € 1 121 €

44 RUE DE LA BARRE 89 m² 103 774 € 1 166 €

RUE DE LA BARRE 89 m² 49 039 € 551 €

RUE DE LA BARRE 50 m² 45 000 € 900 €

RUE DE LA BARRE 81 m² 49 977 € 617 €

5 A RUE PERRIER 96 m² 105 024 € 1 094 €

9 RUE MATHIEU 130 m² 112 970 € 869 €

13 RUE MATHIEU 42 m² 65 016 € 1 548 €

6 PL DE LA BARRE 165 m² 219 945 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Mathieu ↗22 ventes 1 986 € ▼ −19 %

Centre Nord ↗872 ventes 1 316 € ▲ +22 %

Mâcon ↗6 279 ventes 1 716 € ▼ −6 %

Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 250 € ▲ +28 %

Rue Mathieu

Fourchette courante1 615 – 2 351 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mathieu ↗

Centre Nord

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Nord ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+37 %

Rendement brut7.4 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Bien type : appartement de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 183 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mathieu à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 120 m² à 237 000 €, soit 1 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Oui : 1 975 €/m² contre 1 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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