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France › Mâcon › Centre Nord › Rue Mathieu › n° 5

5 Rue Mathieu, Mâcon

Vendu 237 000 € (1 975 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 710006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 536 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Mathieu1 865 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre Nord1 348 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Mâcon1 726 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 189 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 975 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 801 € À 1 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/05/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €
19/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 745 €1 933 €/m² 1 933 €
28/09/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 180 300 €1 610 €/m² 1 610 €
29/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €
30/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 500 €801 €/m² 801 €
06/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 750 €1 497 €/m² 1 497 €
10/04/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/04/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 184 300 €1 536 €/m² 1 536 €
11/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 500 €1 287 €/m² 1 287 €
18/02/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/02/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
551 € 2 786 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MATHIEU 140 m² 209 440 € 1 496 €
8 B RUE MATHIEU 120 m² 134 520 € 1 121 €
RUE DE LA BARRE 81 m² 49 977 € 617 €
44 RUE DE LA BARRE 89 m² 103 774 € 1 166 €
RUE DE LA BARRE 89 m² 49 039 € 551 €
RUE DE LA BARRE 50 m² 45 000 € 900 €
5 A RUE PERRIER 96 m² 105 024 € 1 094 €
13 RUE MATHIEU 42 m² 65 016 € 1 548 €
6 PL DE LA BARRE 165 m² 219 945 € 1 333 €
6 RUE DE L HERITAN 21 m² 47 544 € 2 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu
Fourchette courante1 645 – 2 320 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+37 %
Rendement brut7.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 183 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Mathieu49 ventes depuis 2014 · 1 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord878 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mathieu à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 120 m² à 237 000 €, soit 1 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Oui : 1 975 €/m² contre 1 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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