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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Mathieu › n° 21

21 Rue Mathieu, Mâcon

Vendu 149 000 € (1 656 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 285 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Mathieu1 865 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Mâcon1 690 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 280 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 656 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 301 € À 1 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €
01/07/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 25 000 €301 €/m² 301 €
27/09/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €
30/08/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 500 €1 295 €/m² 1 295 €
26/08/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 129 800 €1 285 €/m² 1 285 €
20/12/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 400 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
783 € 2 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 656 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MATHIEU 98 m² 122 990 € 1 255 €
14 RUE MATHIEU 61 m² 90 524 € 1 484 €
14 RUE MATHIEU 98 m² 167 482 € 1 709 €
19 RUE MATHIEU 176 m² 300 432 € 1 707 €
3 PL DE LA BARRE 27 m² 72 009 € 2 667 €
3 PL DE LA BARRE 65 m² 98 995 € 1 523 €
3 PL DE LA BARRE 31 m² 53 661 € 1 731 €
17 B RUE MATHIEU 281 m² 220 023 € 783 €
31 RUE DE LA BARRE 77 m² 98 021 € 1 273 €
31 RUE DE LA BARRE 123 m² 171 708 € 1 396 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 783 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu
Fourchette courante1 645 – 2 320 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+34 %
Rendement brut7.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Mathieu49 ventes depuis 2014 · 1 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Mathieu à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 90 m² à 149 000 €, soit 1 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Non : 1 656 €/m² contre 1 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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