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France › Mâcon › Rue Mathieu › n° 30

30 Rue Mathieu, Mâcon

Vendu 160 000 € (2 254 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7100032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 143 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 254 €▲ +32 %
Appartement 71 m² vendu, 3 pièces · 21/07/2025
vs la rue : 1 709 €/m² (23 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 709 €
€/m² médian 2021–2025 · 23 ventes
de 920 € à 2 619 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 780 €
Mâcon · 5 618 ventes depuis 2014
cette adresse : +27 %
LE BÂTI
1991
5 niveaux · 18 logements
parcelle BE0114 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 301 € À 3 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €
19/05/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €
12/06/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 12/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 310 500 €3 136 €/m² 3 136 €
12/06/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €
19/10/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €
01/04/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 150 €2 045 €/m² 2 045 €
20/12/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 20/12/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €
31/07/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 475 €1 301 €/m² 1 301 €
31/10/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 31/10/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €
06/07/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 021 € 2 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 254 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LACRETELLE 26 m² 47 996 € 1 846 €
9 RUE LACRETELLE 63 m² 118 125 € 1 875 €
9 RUE LACRETELLE 26 m² 39 000 € 1 500 €
9 RUE LACRETELLE 67 m² 119 126 € 1 778 €
9 RUE LACRETELLE 26 m² 46 488 € 1 788 €
9 RUE LACRETELLE 63 m² 115 983 € 1 841 €
9 RUE LACRETELLE 26 m² 45 006 € 1 731 €
24 RUE MATHIEU 69 m² 174 984 € 2 536 €
24 RUE MATHIEU 52 m² 96 980 € 1 865 €
31 RUE VICTOR HUGO 73 m² 123 516 € 1 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Mathieu ↗22 ventes 1 986 € ▼ −9 %
Centre Ville ↗892 ventes 1 403 € ▲ +28 %
Mâcon ↗6 279 ventes 1 687 € ▲ +7 %
Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 250 € ▲ +44 %
Rue Mathieu
Fourchette courante1 615 – 2 351 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathieu ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+35 %
Rendement brut6.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗
Bien type : appartement de 71 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Mathieu à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 71 m² à 160 000 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Oui : 2 254 €/m² contre 1 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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