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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Mathieu › n° 24

24 Rue Mathieu, Mâcon

Vendu 165 000 € (1 941 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 710004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 706 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Mathieu1 865 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Mâcon1 702 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 256 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 941 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 776 € À 2 536 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2026 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €
05/11/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
30/11/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €
24/07/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €
17/05/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €
10/06/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 10/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 66 000 €776 €/m² 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 021 € 3 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE MATHIEU 48 m² 98 160 € 2 045 €
30 RUE MATHIEU 125 m² 330 000 € 2 640 €
30 RUE MATHIEU 99 m² 310 464 € 3 136 €
30 RUE MATHIEU 71 m² 160 034 € 2 254 €
30 RUE MATHIEU 94 m² 139 966 € 1 489 €
30 RUE MATHIEU 71 m² 169 974 € 2 394 €
30 RUE MATHIEU 92 m² 200 008 € 2 174 €
3 RUE PAUL GATEAUD 65 m² 109 525 € 1 685 €
31 RUE VICTOR HUGO 73 m² 123 516 € 1 692 €
7 RUE PAUL GATEAUD 109 m² 135 051 € 1 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu
Fourchette courante1 645 – 2 320 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+35 %
Rendement brut6.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Mathieu49 ventes depuis 2014 · 1 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Mathieu à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 85 m² à 165 000 €, soit 1 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Oui : 1 941 €/m² contre 1 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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