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France › Mâcon › Centre Nord › Rue Mathieu › n° 10

10 Rue Mathieu, Mâcon

Vendu 209 400 € (1 496 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 7100020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 175 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Mathieu1 865 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Nord1 348 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Mâcon1 727 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 183 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 496 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 132 € À 1 496 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 18/05/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 209 400 €1 496 €/m² 1 496 €
06/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €
29/06/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 164 500 €1 175 €/m² 1 175 €
13/10/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
551 € 2 786 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B RUE MATHIEU 120 m² 134 520 € 1 121 €
5 A RUE PERRIER 96 m² 105 024 € 1 094 €
10 RUE DE L HERITAN 225 m² 193 050 € 858 €
5 RUE MATHIEU 78 m² 150 774 € 1 933 €
5 RUE MATHIEU 120 m² 237 000 € 1 975 €
6 RUE DE L'HERITAN 21 m² 58 506 € 2 786 €
6 RUE DE L HERITAN 21 m² 47 544 € 2 264 €
6 RUE DE L HERITAN 51 m² 48 603 € 953 €
6 RUE DE L'HERITAN 126 m² 208 278 € 1 653 €
6 RUE DE L HERITAN 126 m² 212 436 € 1 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu
Fourchette courante1 645 – 2 320 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+37 %
Rendement brut8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 380 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Mathieu49 ventes depuis 2014 · 1 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord878 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Mathieu à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, appartement de 140 m² à 209 400 €, soit 1 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Non : 1 496 €/m² contre 1 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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