France › Mâcon › Centre Ville › Rue Paul Gateaud › n° 7

7 Rue Paul Gateaud, Mâcon

Vendu 74 000 € (1 321 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 710000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 321 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Mâcon1 686 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 1 213 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BE0108 + BE0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 321 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Paul Gateaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 239 € À 1 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

02/02/2021 n° 7 · Appartement · 6 p. 02/02/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

28/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Paul Gateaud, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+22 %1 607 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI1 321 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE PAUL GATEAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 321 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 224 € 3 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE VICTOR HUGO 59 m² 127 912 € 2 168 €

13 RUE VICTOR HUGO 45 m² 76 995 € 1 711 €

3 RUE PAUL GATEAUD 65 m² 109 525 € 1 685 €

23 RUE VICTOR HUGO 71 m² 139 515 € 1 965 €

24 RUE MATHIEU 52 m² 96 980 € 1 865 €

24 RUE MATHIEU 69 m² 174 984 € 2 536 €

31 RUE VICTOR HUGO 73 m² 123 516 € 1 692 €

14 RUE MATHIEU 98 m² 167 482 € 1 709 €

14 RUE MATHIEU 61 m² 90 524 € 1 484 €

14 RUE MATHIEU 98 m² 122 990 € 1 255 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Gateaud

Ventes sur la voie3

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre Ville ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+35 %

Rendement brut6.6 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Paul Gateaud à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Paul Gateaud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 56 m² à 74 000 €, soit 1 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Gateaud ?

Oui : 1 321 €/m² contre 1 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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