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France › Mâcon › Centre Ville › Rue de la Barre › n° 31

31 Rue de la Barre, Mâcon

Vendu 142 000 € (1 145 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7100022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 145 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de la Barre1 472 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Mâcon1 727 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 279 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 145 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue de la Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 682 € À 1 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 142 000 €1 145 €/m² 1 145 €
07/02/2024 n° 31 · Appartement · 5 p. 07/02/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 171 747 €1 396 €/m² 1 396 €
22/10/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €
23/11/2019 n° 31 · Appartement 23/11/2019 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 105 000 €682 €/m² 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
551 € 2 530 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA PAROISSE 109 m² 179 196 € 1 644 €
2 RUE DE LA PAROISSE 90 m² 159 120 € 1 768 €
17 B RUE MATHIEU 281 m² 220 023 € 783 €
34 RUE DE LA BARRE 33 m² 83 490 € 2 530 €
32 RUE DE LA BARRE 31 m² 26 009 € 839 €
32 RUE DE LA BARRE 60 m² 111 960 € 1 866 €
39 RUE DE LA BARRE 43 m² 86 989 € 2 023 €
39 RUE DE LA BARRE 112 m² 189 168 € 1 689 €
19 RUE MATHIEU 176 m² 300 432 € 1 707 €
44 RUE DE LA BARRE 89 m² 103 774 € 1 166 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 2 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Barre
Fourchette courante1 265 – 1 847 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Barre ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+37 %
Rendement brut7.8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 222 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue de la Barre65 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue de la Barre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue de la Barre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 124 m² à 142 000 €, soit 1 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Barre ?

Non : 1 145 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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