France › Mâcon › Bioux › Rue Lacretelle › n° 30 B

30 B Rue Lacretelle, Mâcon

Vendu 245 300 € (7 215 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 71000355 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 B6 206 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUERue Lacretelle1 585 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERBioux1 529 €/m² 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEMâcon1 773 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 1 034 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN131 m²

Dernière vente : 7 215 €/m² en 2025 · +355 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 B Rue Lacretelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 482 € À 7 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 30 B · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 245 300 €7 215 €/m² 7 215 €

24/03/2021 n° 30 B · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 211 000 €6 206 €/m² 6 206 €

10/04/2019 n° 30 B · Appartement 10/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 800 €1 482 €/m² 1 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lacretelle, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−22 %1 242 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024 n° 29−10 %1 425 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2024 n° 31+42 %2 250 €/m²Appt 200 m² · vendu 2024 n° 33 B−28 %1 148 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2023 n° 35−4 %1 529 €/m²Appt 157 m² · vendu 2021 n° 37−19 %1 280 €/m²Appt 246 m² · 2 ventes · 2024 n° 43+42 %2 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016

RUE LACRETELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 585 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22 Q+26 %2 000 €/m²Appt 93 m² · vendu 2021 n° 24−1 %1 577 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2026 n° 28+21 %1 912 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020 n° 30−38 %977 €/m²Appt 110 m² · vendu 2017

n° 30 BVOUS ÊTES ICI6 206 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 36−18 %1 299 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Lacretelle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

455 € 7 215 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 215 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 B RUE LACRETELLE 34 m² 245 310 € 7 215 €

30 B RUE LACRETELLE 34 m² 211 004 € 6 206 €

47 RUE LACRETELLE 33 m² 46 992 € 1 424 €

47 RUE LACRETELLE 33 m² 15 015 € 455 €

3 T RUE AGUT 225 m² 200 025 € 889 €

37 RUE LACRETELLE 246 m² 419 922 € 1 707 €

37 RUE LACRETELLE 246 m² 210 084 € 854 €

36 RUE LACRETELLE 117 m² 126 009 € 1 077 €

36 RUE LACRETELLE 117 m² 177 957 € 1 521 €

35 RUE LACRETELLE 157 m² 240 053 € 1 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 7 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lacretelle

Fourchette courante1 306 – 2 011 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Bioux

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-14 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+40 %

Rendement brut6 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

335 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

61 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 B ?

LA RUERue Lacretelle79 ventes depuis 2014 · 1 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBioux359 ventes · 1 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 B Rue Lacretelle à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 034 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 B Rue Lacretelle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 34 m² à 245 300 €, soit 7 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacretelle ?

Oui : 7 215 €/m² contre 1 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +355 %, et +305 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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