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France › Mâcon › Rue Rambuteau › n° 123

123 Rue Rambuteau, Mâcon

Vendu 100 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 710009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1231 280 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Rambuteau1 832 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Mâcon1 913 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0443
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 123 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 050 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 123 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/06/2022 n° 123 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €
01/09/2021 n° 123 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €
08/07/2019 n° 123 · Appartement · 1 p. 08/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 000 €1 652 €/m² 1 652 €
20/04/2018 n° 123 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €
09/04/2018 n° 123 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 500 €1 280 €/m² 1 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
414 € 2 702 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE RAMBUTEAU 235 m² 239 935 € 1 021 €
115 RUE RAMBUTEAU 59 m² 95 108 € 1 612 €
115 RUE RAMBUTEAU 70 m² 125 020 € 1 786 €
79 RUE LACRETELLE 90 m² 137 070 € 1 523 €
79 RUE LACRETELLE 24 m² 42 000 € 1 750 €
79 RUE LACRETELLE 24 m² 18 000 € 750 €
79 RUE LACRETELLE 107 m² 109 996 € 1 028 €
3 RUE SAINT LOUIS 46 m² 109 986 € 2 391 €
111 RUE RAMBUTEAU 181 m² 74 934 € 414 €
2 RUE POITEVIN 130 m² 211 510 € 1 627 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 2 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambuteau
Fourchette courante1 651 – 2 400 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rambuteau ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+53 %
Rendement brut5.9 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue Rambuteau159 ventes depuis 2014 · 1 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue Rambuteau à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 50 m² à 100 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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