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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Lacretelle › n° 24

24 Rue Lacretelle, Mâcon

Vendu 58 920 € (1 592 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 710000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 577 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Lacretelle1 585 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Mâcon1 702 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 211 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 592 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Lacretelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 182 € À 1 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 920 €1 592 €/m² 1 592 €
21/06/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 200 €1 764 €/m² 1 764 €
31/03/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 090 €1 577 €/m² 1 577 €
24/09/2021 n° 24 · Appartement · 5 p. 24/09/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 146 900 €1 289 €/m² 1 289 €
11/02/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 99 320 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
803 € 2 492 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 592 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE LACRETELLE 78 m² 86 034 € 1 103 €
29 RUE LACRETELLE 76 m² 139 992 € 1 842 €
29 RUE LACRETELLE 77 m² 104 643 € 1 359 €
29 RUE LACRETELLE 55 m² 82 005 € 1 491 €
22 Q RUE LACRETELLE 93 m² 186 000 € 2 000 €
31 RUE LACRETELLE 200 m² 450 000 € 2 250 €
33 B RUE LACRETELLE 55 m² 54 505 € 991 €
33 B RUE LACRETELLE 66 m² 52 998 € 803 €
34 RUE VICTOR HUGO 78 m² 95 472 € 1 224 €
40 RUE VICTOR HUGO 108 m² 176 688 € 1 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 803 € à 2 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lacretelle
Fourchette courante1 305 – 2 007 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lacretelle ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+36 %
Rendement brut6.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
365 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Lacretelle79 ventes depuis 2014 · 1 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 1 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Lacretelle à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Lacretelle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 37 m² à 58 920 €, soit 1 592 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacretelle ?

Oui : 1 592 €/m² contre 1 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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