France › Mâcon › Centre Ville › Rue Lacretelle › n° 29

29 Rue Lacretelle, Mâcon

Vendu 140 000 € (1 842 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7100010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 359 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Lacretelle1 674 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Mâcon1 700 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 1 107 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 842 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Lacretelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 213 € À 1 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/05/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 650 €1 359 €/m² 1 359 €

03/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/06/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Lacretelle, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−26 %1 242 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024

n° 29VOUS ÊTES ICI1 359 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 31+34 %2 250 €/m²Appt 200 m² · vendu 2024 n° 33 B−31 %1 148 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2023 n° 35−9 %1 529 €/m²Appt 157 m² · vendu 2021 n° 37−24 %1 280 €/m²Appt 246 m² · 2 ventes · 2024

RUE LACRETELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 674 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+32 %2 214 €/m²Appt 131 m² · vendu 2021 n° 22 Q+19 %2 000 €/m²Appt 93 m² · vendu 2021 n° 24−14 %1 433 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2024 n° 28+14 %1 912 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020 n° 30−42 %977 €/m²Appt 110 m² · vendu 2017 n° 30 Blot atypique6 206 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025 n° 36−22 %1 299 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Lacretelle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

803 € 2 492 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 842 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE LACRETELLE 78 m² 86 034 € 1 103 €

31 RUE LACRETELLE 200 m² 450 000 € 2 250 €

24 RUE LACRETELLE 84 m² 99 288 € 1 182 €

24 RUE LACRETELLE 84 m² 148 176 € 1 764 €

24 RUE LACRETELLE 114 m² 146 946 € 1 289 €

24 RUE LACRETELLE 92 m² 145 084 € 1 577 €

33 B RUE LACRETELLE 55 m² 54 505 € 991 €

33 B RUE LACRETELLE 66 m² 52 998 € 803 €

22 Q RUE LACRETELLE 93 m² 186 000 € 2 000 €

22 RUE LACRETELLE 131 m² 290 034 € 2 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 803 € à 2 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lacretelle

Fourchette courante1 340 – 2 115 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+36 %

Rendement brut7.3 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

749 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Lacretelle77 ventes depuis 2014 · 1 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Lacretelle à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Lacretelle a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 76 m² à 140 000 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacretelle ?

Oui : 1 842 €/m² contre 1 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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