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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Lacretelle › n° 27

27 Rue Lacretelle, Mâcon

Vendu 86 000 € (1 103 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7100030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 242 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Lacretelle1 585 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Mâcon1 703 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 200 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 103 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Lacretelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 103 € À 1 989 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €
17/08/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 300 €1 989 €/m² 1 989 €
17/12/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 905 €1 242 €/m² 1 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
803 € 2 492 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE LACRETELLE 84 m² 99 288 € 1 182 €
24 RUE LACRETELLE 84 m² 148 176 € 1 764 €
24 RUE LACRETELLE 92 m² 145 084 € 1 577 €
24 RUE LACRETELLE 114 m² 146 946 € 1 289 €
24 RUE LACRETELLE 37 m² 58 904 € 1 592 €
29 RUE LACRETELLE 77 m² 104 643 € 1 359 €
29 RUE LACRETELLE 55 m² 82 005 € 1 491 €
29 RUE LACRETELLE 76 m² 139 992 € 1 842 €
31 RUE LACRETELLE 200 m² 450 000 € 2 250 €
22 Q RUE LACRETELLE 93 m² 186 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 803 € à 2 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lacretelle
Fourchette courante1 305 – 2 007 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lacretelle ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+36 %
Rendement brut7.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Lacretelle79 ventes depuis 2014 · 1 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 1 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Lacretelle à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Lacretelle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 78 m² à 86 000 €, soit 1 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacretelle ?

Non : 1 103 €/m² contre 1 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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