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France › Mâcon › Centre Ville › Rue de la Barre › n° 8

8 Rue de la Barre, Mâcon

Vendu 105 000 € (1 750 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7100019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de la Barre1 472 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Mâcon1 745 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 326 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de la Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 960 € À 1 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
16/01/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 430 €1 283 €/m² 1 283 €
09/01/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 24 000 €960 €/m² 960 €
01/12/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
30/07/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 093 € 3 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LAMARTINE 64 m² 96 512 € 1 508 €
7 RUE LAMARTINE 51 m² 101 796 € 1 996 €
12 RUE DE LA BARRE 75 m² 93 000 € 1 240 €
12 RUE DE LA BARRE 40 m² 49 000 € 1 225 €
12 RUE DE LA BARRE 27 m² 32 994 € 1 222 €
12 RUE DE LA BARRE 97 m² 106 021 € 1 093 €
12 RUE DE LA BARRE 75 m² 138 525 € 1 847 €
9 RUE LAMARTINE 120 m² 152 040 € 1 267 €
RUE LAMARTINE 24 m² 91 992 € 3 833 €
9 RUE LAMARTINE 59 m² 91 981 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Barre
Fourchette courante1 265 – 1 847 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Barre ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+38 %
Rendement brut7.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
592 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de la Barre65 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de la Barre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de la Barre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 60 m² à 105 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Barre ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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