CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mâcon › Centre Ville › Rue de la Barre › n° 24

24 Rue de la Barre, Mâcon

Vendu 82 000 € (1 262 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7100014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 473 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Barre1 472 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Mâcon1 733 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 287 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 262 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de la Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 864 € À 2 011 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €
09/09/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 020 €1 473 €/m² 1 473 €
07/07/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 193 100 €2 011 €/m² 2 011 €
10/05/2023 n° 24 · Appartement · 5 p. 10/05/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 253 000 €1 581 €/m² 1 581 €
07/02/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 500 €864 €/m² 864 €
27/07/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
650 € 2 530 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE LA BARRE 102 m² 173 706 € 1 703 €
RUE DE LA BARRE 100 m² 65 000 € 650 €
28 RUE DE LA BARRE 46 m² 55 522 € 1 207 €
22 RUE DE LA BARRE 282 m² 380 136 € 1 348 €
22 RUE DE LA BARRE 282 m² 415 104 € 1 472 €
RUE DE LA BARRE 86 m² 90 988 € 1 058 €
32 RUE DE LA BARRE 60 m² 111 960 € 1 866 €
32 RUE DE LA BARRE 31 m² 26 009 € 839 €
25 RUE DE LA BARRE 135 m² 192 645 € 1 427 €
RUE DE LA BARRE 48 m² 57 984 € 1 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Barre
Fourchette courante1 265 – 1 847 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Barre ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+37 %
Rendement brut7.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de la Barre65 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de la Barre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de la Barre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 65 m² à 82 000 €, soit 1 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Barre ?

Non : 1 262 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien