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France › Mâcon › Centre Ville › Rue de la Barre › n° 5

5 Rue de la Barre, Mâcon

Vendu 281 140 € (1 654 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 275 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de la Barre1 472 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Mâcon1 745 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 336 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 654 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Barre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 438 € À 1 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2022 n° 5 · Appartement · 6 p. 18/08/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 281 140 €1 654 €/m² 1 654 €
30/06/2022 n° 5 · Appartement · 6 p. 30/06/2022 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 294 500 €1 389 €/m² 1 389 €
12/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/04/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €
14/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 48 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 48 m² 21 000 €438 €/m² 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 093 € 3 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA BARRE 44 m² 56 452 € 1 283 €
8 RUE DE LA BARRE 60 m² 105 000 € 1 750 €
12 RUE DE LA BARRE 75 m² 93 000 € 1 240 €
12 RUE DE LA BARRE 40 m² 49 000 € 1 225 €
12 RUE DE LA BARRE 27 m² 32 994 € 1 222 €
12 RUE DE LA BARRE 97 m² 106 021 € 1 093 €
12 RUE DE LA BARRE 75 m² 138 525 € 1 847 €
5 RUE LAMARTINE 64 m² 96 512 € 1 508 €
7 RUE LAMARTINE 51 m² 101 796 € 1 996 €
9 RUE LAMARTINE 120 m² 152 040 € 1 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 32 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Barre
Fourchette courante1 265 – 1 847 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Barre ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+38 %
Rendement brut8.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 676 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de la Barre65 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Barre à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Barre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2022, appartement de 170 m² à 281 140 €, soit 1 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Barre ?

Oui : 1 654 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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